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大众网记者 贾国良 聊城报道
高唐县不动产登记中心积极探索推进二手房“带押过户”工作，近日首次办理完成了二手房“带押过户”业务，实现了二手房转移登记业务服务模式的新突破。
“无需提前还清贷款，房子就顺利过户了，只用了1天时间，真是实实在在地惠民、便民！”9月5日，作为高唐县首例不动产登记“带押过户”业务受益者，刘女士对高唐县不动产登记中心称赞不已。
传统的二手房买卖过户时，卖方如在银行有房屋贷款，就先要筹措资金还清银行贷款，办理抵押权注销手续后才能办理交易过户登记，买方如申请房贷需再办理抵押登记手续，对于买卖双方来说，需往返在银行和登记大厅来回奔波多次，流程烦琐。通过办理“带押过户”业务可以让房屋在抵押期间，抵押人可以转让抵押房产。经抵押权人同意，自然人或法人名下在押不动产在未解除原抵押状态下即可办理转移登记，无须提前归还原贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
下一步，高唐县不动产登记中心将进一步联合相关部门、金融机构，深化政银合作，打通业务壁垒，不断优化“带押过户”办理流程，全面拓展“带押过户”应用场景，由点到面进行普及推广，持续提高企业、群众获得感和满意度。（通讯员 李雪莹）
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